Fastigheten har ett strategiskt läge i Gumsbacken, Nyköpings starkaste handels- och verksamhetsområde med ett utmärkt skyltläge och exponering mot E4.
Högkvalitativ byggnad som helt har uppdaterats invändigt och utvändigt år 2018 -2021. Bra takhöjd om 6 m, lastbärighet och moderna flexibla kontor och lagerutrymmen. Fastigheten har ytterligare uppdaterats 2022 med ett ny butiksdel, stort glasparti, entré, asfaltering, staket och grind.
Fastigheten förvärvas helt vakant men parallellt har ett nytt 10 årigt avtal triple-net hyresavtal tecknats med Golvmaterial Hans Johansson AB som förhyr hela byggnaden.
